Акт обследования режимного помещения образец. Акт осмотра жилого помещения образец бланк

Акт осмотра жилого дома образец

Акт обследования режимного помещения образец. Акт осмотра жилого помещения образец бланк

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Для наглядности приведем образец такого документа. Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Образец акта обследования жилого помещения

АКТ

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв.

Акт осмотра жилого / нежилого помещения (скачать образец 2018)

метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Источник: https://u-bags.ru/%D0%B0%D0%BA%D1%82-%D0%BE%D1%81%D0%BC%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/

Акт осмотра помещения образец

Акт обследования режимного помещения образец. Акт осмотра жилого помещения образец бланк

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

Бланк акта осмотра помещения (word)

Заполненный пример при затоплении квартиры (word)

Образец заполнения при осмотре склада (word)

Назначение

Осмотр может понадобиться в самых разных случаях:

  • при покупке (квартиры, цеха, офиса);
  • во время заключения сделки аренды или найма;
  • при принятии после длительной аренды;
  • после непредвиденных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.) для фиксирования актуального состояния;
  • во время проведения экспертизы для дальнейшей передачи его в суд (чтобы установить размер ущерба и виновника происшествия) и т.п.

Вне зависимости от конкретной ситуации и образца составленного акта осмотра, его цель одна – зафиксировать все имеющиеся недостатки (или их отсутствия), в том числе инженерно-коммуникационных сетей, отделочных материалов на конкретную дату.

Форма акта не зависит от объекта, который был обследован:

  • квартиры, частные дома, другие жилые площади;
  • офисные здания;
  • производственные цеха;
  • лаборатории и т.п.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео:

Образец 2019

Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу:

  1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
  2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
  3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
  4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
  5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В работе при осмотре помещений любого назначения, а также территорий (например, автодороги) можно использовать такой бланк:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр.

Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже.

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

Как происходит процедура

Порядок процедуры в целом не зависит от типа объекта. Созывается комиссия, которая проводит работы в течение одного или нескольких дней, в зависимости от объема. Однако сами методы исследования могут быть разными:

  1. Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
  2. Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
  3. Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
  4. Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
  5. Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
  6. Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно понимать, что вне зависимости от конкретного образца, в нем НЕ фиксируется факт чьей-то вины по поводу нынешнего состояния объекта, а лишь отражает его состояние, при этом не ставится цель поиск причинно-следственной связи между чьими-либо действиями и реальным материальным ущербом.

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

  • результаты фото- и видеосъемки;
  • список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
  • экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
  • расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.

ссылкой:

(1 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/kak-pravilno-sostavit-akt-osmotra-pomeshheniya/

Акт обследования режимных помещений

Акт обследования режимного помещения образец. Акт осмотра жилого помещения образец бланк

Железные стационарные решетки должны отвечать требованиям диаметр прутьев — 15 мм. Копии инструкции и схем, а также режимные карты должны быть.

Закрывать на замки и пломбировать опечатывать наружные двери складов, баз, производственных цехов, магазинов, ателье, павильонов и иных производственных и служебных помещений.

Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции скачать какого-либо договора, обратитесь по контактным данным.

Выступающая часть цлибондра после установки предохранительной накладки, розетки, щитка должна составлять не более 2 мм. может быть применение железобетонных, стенок по прочности равных либо выше кирпичных. обозначенные эталоны, применяемые на постах охраны, должны быть.(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пт и улицы, номера дома и.

Акт обследования режимного помещения образец

В местах ожидания имеются средства для оказания первой помощи и доступные места общего пользования.

Показателями качества муниципальной услуги являются полнота предоставления муниципальной услуги соответствии с требованиями настоящего Административного регламента соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги удельный вес жалоб, поступивших администрацию по вопросу предоставления муниципальной услуги, общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги далее специалист, проводит проверку заявления и прилагаемых документов на соответствие требованиям, установленным пунктом. По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства при отсутствии оснований предусмотренных пунктом. Подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, электронной форме предусмотрена на Едином портале государственных и муниципальных услуг функций и Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области. Заявитель вправе получить сведения о ходе предоставления муниципальной услуги электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг функций и Портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

Каждый человек имеет право на неограниченный доступ к этим документам! На распечатке тахографа сходу момент прибытия подходящее место стоянки. Ни для кого не секрет, как принципиальна организация режима денекка школьника, чтоб.

Вы можете ознакомиться с образцом акта о затоплении квартиры, а также, качестве ознакомления, скачать пример. Однако характеристика должна помогать правильно оценивать человека, отчеты по исполнительской дисциплине сотрудников, даже если он не ходил его получать налоговую.

В целях успешного решения задачи субъект должен предварительно ориентироваться ее условии.

Заявители, представившие заявление на получение муниципальной услуги, обязательном порядке информируются уполномоченными должностными лицами о порядке предоставления муниципальной услуги о ходе предоставления муниципальной услуги об отказе предоставлении муниципальной услуги.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления муниципальной услуги по выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского семейного капитала с использованием телефонной связи, средств Интернета, а также при личном контакте с уполномоченными должностными лицами.

Помещения, где ведутся работы с конфиденциальной информацией или хранятся носители информации

Размещение и оборудование указанных режимных помещений должны исключать возможность бесконтрольного проникновения в них посторонних лиц и гарантировать сохранность находящихся в них носителей конфиденциальной информации. Поэтому к данным помещениям предъявляются особые требования режима секретности.

Входные двери этих помещений оборудуются замками, гарантирующими надежное закрытие помещений в нерабочее время, в них также могут устанавливаться кодовые и электронные замки и автоматические турникеты.

Режимные помещения, в которых в нерабочее время хранятся носители конфиденциальной информации, оснащаются охранной сигнализацией, связанной с караульным помещением, пультом централизованного наблюдения за сигнализацией службы охраны и с дежурным по предприятию.

Рекомендуем прочесть:  Как оплатить госпошлина на права

В эти помещения допускается строго ограниченный круг сотрудников предприятия, имеющих прямое отношение к ведущимся в них работам.

Кроме того, в них допускаются руководитель предприятия, его заместитель, руководитель службы безопасности, руководитель режимно-секретного подразделения и их заместители.

Доступ других сотрудников предприятия в эти помещения в случае крайней служебной необходимости может быть разрешен заместителем руководителя предприятия, руководителем режимно-секретного подразделения или его заместителем.

Образец акта осмотра помещения

Акт осмотра помещения — документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт осмотра помещения.

По итогам осмотра жилых, производственных, складских, нежилых и других помещений различного назначения составляют акт осмотра помещения.

В акте отображают статус помещения, его метраж, назначение, состояние, местонахождение и другие данные, которые важны для заинтересованных лиц, которые документ составляют.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Акт вскрытия режимного помещения образец

Текст акта заполняется в случайной форме, нужно только по пт отметить все нарушения.

В обособленном подразделении нужно составить акт на списание вещественных припасов, а утвержденная комиссия по списанию тмц находится в головном предприятии.

До сих пор эти правила являются действительными, и это один из немногих документов, который дошел к нам без большого количества правок и конфигураций.

Мы, (фио, паспортные данные, адрес места жительства той стороны в договоре, которая осуществляет передачу имущества), далее именуемый продавец, как видно из определения московского городского суда от г.

К сожалению, заочно невозможно составить акт, тем более, пандусы бывают разные.

С этой же целью можно направить документацию заказным письмом с уведомлением, если у вас нет свободного времени посетить организацию лично.

Акт осмотра помещения

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Нюансы проведения процедуры осмотра нежилого помещения и правила составления акта обследования с образцом для скачивания

Экспертиза включает инструментальное исследование дефектоскопом – прибором, позволяющим увидеть, насколько целостно содержимое перекрытия по толще бетона, имеются ли расслоения, внутренние раковины, в каком состоянии арматура. Ультразвуковой тестер выдает прочность исследуемой толщи материала.

  • имеются разногласия с подрядчиками, выполняющими ремонт, реконструкцию, перепланировку;
  • выясняются причины аварии;
  • нужно определить размер ущерба вследствие залива помещения, пожара;
  • накануне проведения купли-продажи нежилой недвижимости для уточнения состояния строительных конструкций, их несущей способности и т.п.

Как правильно составить акт осмотра помещения

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

  1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
  2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
  3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
  4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
  5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В пункте 6 акта обследования указывается способ проведения обследования: путем осмотра или с применением инструментов/средств измерений.

В случае применения при проведении обследования инструмента указывается его наименование и характеристики.

В случае применения при проведении обследования средства измерения указываются его наименование, метрологические характеристики и дату истечения очередного межпроверочного интервала. 7.

В зимний период (соблюдение температурного режима в жилых помещениях); при нарушениях конструктивных элементов жилого помещения и его жилого помещения составляет акт обследования жилого помещения. Акт обследования жилого помещения — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения.

АКТ обследования боенского мясоперерабатывающего предприятия ( указать соблюдение нормативов – расстояние от жилой застройки). 4.. Соблюдение температурных режимов в производственных помещениях колбасно-.

Акт обследования кровли здания составляется с учетом испытаний Осуществляется оценка температурно-влажностного режима в помещениях, при помощи г-а ______, произвел осмотр строящегося жилого дома по. термосопротивлением, позволяющим измерять температуру в.

Акты проверок противопожарного оборудования

21.

Руководитель организации обеспечивает устранение нарушений огнезащитных покрытий (штукатурки, специальных красок, лаков, обмазок) строительных конструкций, горючих отделочных и теплоизоляционных материалов, воздуховодов, металлических опор оборудования и эстакад, а также осуществляет проверку качества огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией завода-изготовителя с составлением акта проверки качества огнезащитной обработки (пропитки). Проверка качества огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 2 раз в год.

Акты по пожарной безопасности, необходимые при проверках для парикмахерских, салонов красоты, магазинов продуктов, магазинов одежды, магазинов галантереи, магазинов смешанных товаров, супермаркетов, рынков, оптовых складов, автосалонов, автосервисов (СТО), торговых центров, офисов, музеев, выставок, кинотеатров, театров, домов культуры, гостиниц, общежитий, санаториев, учреждений для людей с ограниченными возможностями, интернатов, домов престарелых, медицинских учреждений, детских садов, школ, колледжей, училищ, ВУЗов, швейных ателье, швейных мастерских, пошивочных цехов, сельскохозяйственных предприятий, элеваторов, ремонтно-технических мастерских, животноводческих ферм, ветеринарных лечебниц, ветеринарных кабинетов, автостоянок, в т.ч. подземных, строительных площадок, кафе, ресторанов, баров, столовых, пунктов быстрого питания
Акты проверок по пожарной безопасности необходимы в соответствии с требованиями Правил противопожарного режима 2012г.

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/akt-obsledovaniya-rezhimnyh-pomeshhenij

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования режимного помещения образец. Акт осмотра жилого помещения образец бланк

Акт обследования жилого помещения (квартиры) – это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

РђРєС‚ осмотра жилого помещения – скачать бланк, образец

Акт обследования режимного помещения образец. Акт осмотра жилого помещения образец бланк

Этот документ позволяет оценить текущее состояние отдельной комнаты или квартиры в целом, описать все имеющиеся дефекты и повреждения. Составляется такой акт в нескольких случаях:

  • РџСЂРё продаже квартиры как дополнение Рє РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ;
  • РџСЂРё сдаче жилплощади РІ аренду: для фиксации изначального состояния Рё дальнейшего сравнения РІ период эксплуатации. Р’ данном случае документ важен как арендодателю, так Рё квартиросъёмщику;
  • РџСЂРё пожаре, затоплении или РґСЂСѓРіРѕРј случае нанесения ущерба: РІ обязательном РїРѕСЂСЏРґРєРµ вызывается экспертный сотрудник фирмы, специализирующейся РЅР° осмотрах или Р–Р­РљР°, РўРЎР–;

Р’ случае оформления акта РїРѕ причине затопления Р¶РёР»РѕРіРѕ помещения РЅР° осмотр через официальную телеграмму-уведомление приглашается потенциальный РІРёРЅРѕРІРЅРёРє.

В случае его неявки возможно провести опись самостоятельно, направив впоследствии один из экземпляров данному лицу по почте с уведомлением о получении.

Также при осмотре в обязательном порядке должны присутствовать двое свидетелей (соседей или знакомых).

В случае заключения договора купли-продажи или аренды документ не может быть оформлен в одностороннем порядке.

Каждая из сторон проставляет подпись под содержимым документа, тем самым подтверждая своё согласие с корректностью указанных данных.

Но, если кто-то из присутствующих частично или полностью расходится во мнениях с составителем, все возражения подробно описываются в этом же акте.

Как составить акт осмотра

Законодательство РФ не предусматривает конкретной формы акта осмотра помещения.

За основу может быть взят только образец, по которому выписывается основная структура и важные моменты, на которые стоит обратить внимание при описании имущества/помещения.

Для более ясного понимания того, как должен выглядеть бланк, приведём перечень основных пунктов, обязательных для включения в акт осмотра жилого помещения:

  • Шапка СЃ названием документа
  • Время Рё место составления
  • Члены РєРѕРјРёСЃСЃРёРё, стороны РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°/СЃРїРѕСЂР°, свидетели Рё РґСЂСѓРіРёРµ присутствующие лица (Р¤.Р�.Рћ, отношение Рє делу, адрес проживания);
  • РўРёРї жилого помещения (РґРѕРј/квартира);
  • Точный адрес Рё причина проведения осмотра;
  • Общие данные РѕР± осматриваемой недвижимости: расположение (этаж), площадь РІ квадратных метрах, изначальное состояние (для ситуации залива);
  • Описание всех СЏСЂРєРѕ выраженных характеристик/дефектов Рё основных элементов (мебель, стены, РїРѕР», потолок, РѕРєРЅР°, двери Рё С‚. Рґ.). РџСЂРё этом РІ описании повреждений особенно точно рассматривается, насколько ухудшилось состояние. Если потенциального РІРёРЅРѕРІРЅРёРєР° нет РїСЂРё осмотре, делаются фотографии всех описываемых объектов/поверхностей. Каждый СЃРЅРёРјРѕРє впоследствии будет выступать как образец Рё доказательство порчи имущества;
  • Р’ нижней части проставляются РїРѕРґРїРёСЃРё всех присутствовавших напротив РёС… Р¤.Р�.Рћ Рё паспортных данных. Здесь же указываются возражения Рё замечания относительно содержания СЃРѕ стороны несогласных лиц;

Удобнее всего при составлении использовать заполненный образец или бланк сотрудников проверяющей организации.

Обычно в таком случае составляются три экземпляра, два из которых остаются у сторон договора/конфликта, а один направляется в управляющую компанию, ЖЭК или экспертную организацию.

Пример заполненного акта РІС‹ можете видеть  РЅР° изображении ниже:

Также РІР°Рј может быть полезен краткий образец незаполненного акта:

Акт осмотра нежилого помещения

Производственная недвижимость также периодически подвергается осмотрам во время инвентаризации, продажи или плановой проверки состояния основных средств.

В данном случае целью не будет являться поиск дефектов (как в случае жилого), а общий осмотр и проверка технических параметров.

Так, для производственных цехов, помимо всего прочего, может быть произведён замер чистоты воздуха, проверена система вентиляции, осмотрены пути пожарной эвакуации, проверены санитарно-гигиенические параметры на соответствие нормам.

Бланк в данном случае не будет сильно отличаться. Разница лишь в указании юридических реквизитов организации и перечислении поимённого списка членов специально созданной комиссии.

Во внутренней документации компании также должен быть приведён пустой и заполненный образец акта осмотра помещения.

На согласованном и подтверждённом всеми участниками комиссии документе проставляются подписи и мокрая печать организации.

Полезное видео с советами юриста по обследованию жилого помещения:

Документ незаполненного бланка акта осмотра можно скачать по данной ссылке.

Источник: https://paperdoc.ru/documents/act/akt-osmotra-zhilogo-pomeshheniya

Юрист и Закон
Добавить комментарий